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T3 avec 113 m2 de terrasse à vivre ,vue exceptionnelle - 69300 Caluire-et-Cuire

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Appartement 79 m² - 3 Pièces - Caluire-Et-Cuire (69300)

  • Prix
  • 609 000
  • Ref 1678
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Trés demandé ,appartement type 3 avec terrasse de 113 m2 à vivre et arborée .A 5 min à pied de la mairie de caluire-et-cuire, venez découvrir ce magnifique T3 de 79 m2 avec sa terrasse à vivre unique au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble bien entretenu de 2005. Cet appartement se compose comme suit : un grand séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée sur 48 M2, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Sa grande terrasse qui fait le tour de l'appartement, vous offre une magnifique vue panoramique sur les monts du lyonnais et les monts d'or.Une cave et une place de parking numérotée complétent ce bien.Possibilité garage box fermé en sous sol pour 20 000 €.Aucune anomalie gaz et électricité . Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 2120 euros et pas de procédure en cours .Contact bruno PERBET : 06 13 63 26 43.Calcul du prix au M2 en enlevant la place de parking pour 12 ke et en prenant un tiers de la terrasse revient à 5120 € du m2.

Descriptif du bien

Code postal 69300


Surface habitable (m²) 79 m²


Surface loi Carrez (m²) 79 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Stade Henri Cochet


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2005


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 120 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 609 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,22 %


Charges 176,66 €


Taxe foncière annuelle 1 274 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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La ville de Caluire-et-Cuire (69300)