25 Rue Professeur Weill 69006 LYON

Bureaux CREQUI LYON 6

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Bureaux 82 m² - Lyon (69006)

  • Prix
  • 2 310 € / mois HC*
  • Ref 1539
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Description de l'offre

Bureau d 'architecte transformable en tous types de cabinets médicaux ou sociétés de service .Idéalement situé dans le triangle d 'or du 6 ème arrondissement .Surface de 85 m2 aménageable et un potentiel de salle d 'attente ou hall d 'entrée avec 4 bureaux ,un wc , une pièce à archives..Prestations: Portes et parquet chêne massif ,chauffage collectif gaz pour des charges de 150 € par mois , climatisation dans toutes les pièces ,vitrines 5 m de linéaire donnant angle rue Créqui / rue Barême en rdc.Cession de droit au bail de 25 000 € dont honoraires agence sur droit au bail et loyers pour un minimum de 6200 € ttc .Loyer de 2160 € ttc et 150 € de charges mensuelles chauffage inclu.Le plus ;un garage double en enfilade au sous sol.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 69006


Ascenseur 1


Superficie (m²) 82


Quartier Triangle d 'or


Vitrine 5x4


Loyer 2 310 € / mois


Honoraires charge locataire 3 217,50 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 5 400 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Bail professionnel


Echéance du bail 2025-09-11


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HC : Hors charges