25 Rue Professeur Weill 69006 LYON

T3 + Véranda + garage - Guichard

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Appartement 76 m² - 3 pièces - Lyon (69003)

  • Prix
  • 484 000 HAI*
  • Ref 1533
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Description de l'offre

Splendide T3 rénové de 76 m2 idéalement situé à proximité de la place Guichard. Emplacement privilégié au calme dans une belle copropriété récente à proximité des transports et commerces. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine US équipée de 35 m2 donnant sur une belle véranda d'angle de 7 m2. Le coin nuit se distingue avec les deux chambres, une salle d'eau grande douche balnéo, WC séparés. Nombreux rangement. Le garage box fermé en sous sol est en supplément de 25 000 euros. Kassandra Berbit 07 82 49 59 41 ou Sophie Ferrini 06 68 50 34 00

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 76 m²


Surface loi Carrez (m²) 77 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 2003


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 720 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 484 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 465 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,09 %


Charges 143 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus