25 Rue Professeur Weill 69006 LYON

Beau T3 unique vue Hotel Dieu 69003 LYON

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Appartement 78 m² - 3 pièces - Lyon (69003)

  • Prix
  • 619 000 HAI*
  • Ref 01433
Bien vendu
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Description de l'offre

Quai Victor Augagneur . T3 de 79 m2 rénové en 2015 avec beaucoup de cachet.Vous disposez d 'un séjour cuisine us spacieux de 44 m2 avec 4 fenêres donnant sur le quai victor augagneur .La cuisine est totalement équipée , dispose de beaucoup de rangements et fait face à un îlot idéal pour manger .Un coin nuit dessert 2 chambres de 15 m² et 10m² au calme , un wc séparé et une belle sdb.Prestations de qualité: parquet,bibliothèque ,peinture récente ,jalousies ( persiennes) ,fenêtres menuiserie bois , une cave , expo ouest ,proximité parking , métro ,quais .Photos données après visites pour discrétion .12 lots dans la copropriété, pas de litiges et charges annuelles de 12276 € comprenant le chauffage collectif entre autre .Contact direct bruno PERBET 06 13 63 26 43.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 78


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 3


Ascenseur OUI


Vue splendide


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1940


copropriété OUI


Lot n° 1012


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 4 092 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 619 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 597 335 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %


Charges 341 €


Taxe foncière annuelle 850 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus