25 Rue Professeur Weill 69006 LYON

Nue propriété Quartier Vitton Garibaldi T5 Lyon 6

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Viager 132 m² - 5 pièces - Lyon (69006)

  • Prix
  • 469 000 HAI*
  • Ref 1363
Bien vendu
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Description de l'offre

Viager occupé.Vente en nue propriété ( vous ne pouvez l 'habitez , c'est un placement financier ). ,Prix 469 000 € ; valeur vénale :600 000 € .Quartier Vitton/Garibaldi Lyon 6 ; T5 de 132 m2 avec balcon de 21 m2 dans jolie copropriété de 1962 appartenant aux HCL . ,Il est au 4 ème étage avec ascenseur et comprend 4 chambres, une cuisine ind spacieuse,un séjour avec un grand balcon exposition sud / ouest .Les charges de la copropriété à la charge de l 'usufruitier ( Monsieur 91 ans ,madame 88 ans ) sont de 375 € ainsi que la taxe foncière de 1500 €. Possibilité garage box fermé en nue propriété occupée pour 27 000 € . , ,Pour plus de renseignements , contacter bruno PERBET ,Spécialiste du viager sur Lyon au 0613632643.

Descriptif du bien

Code postal 69006


Surface habitable (m²) 132 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Année de construction 1962


copropriété OUI


nombre de lots 25


Quote Part annuelle des charges 4 500 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,22 %


Charges 375 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus